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  • 有他項權的房子有產權嗎?房屋他項權證有什么用途?

    房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。根據擔保法規定,房產設有抵押,即他項權證未注銷,該房產處置權受到限制,未經抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產權過戶等相關手續。

  • 請問辦理房屋他項權證多少錢?

    他項權利證不是根據平米數收取的 ,商業收550元, 住宅是80元。房屋他項權證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證原件、復印件,房產證(共有證)原件、復印件,借款合同、抵押合同,房產評估報告或房產價值確認書,到管轄房管局填...

  • 購買商品房時無房產證和土地使用證能不能辦理房屋他項權證

    貸款時需要辦理房產和土地的抵押,同時會有房產他項權證及土地他項權證,一般不能,呵呵。 不能,不過如果您是沒有辦法過問,開發商資金使用

  • 房屋他項權證中的最高債權額應如何填寫?

    最高額抵押權登記時,在登記簿上記載的一個重要內容就是“最高債權額”。按《登記簿管理試行辦法》的附件《房屋登記簿記載內容說明》的規定,“最高債權額”一欄應填寫的內容是“最高額抵押合同中雙方當事人約定的最高債權金額”。 《物權法》第173條規定:“擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害...

  • 《房屋他項權證》是什么證?

    是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。

  • 房屋他項權證房產證一樣嗎?有什么區別?

      兩個證的號碼都不同的。房屋產權證是房屋的身份號;而他項權證是的抵押的,是抵押號;各不相同。  現在無論一次性購房還是貸款購房,產權證都是產權人自己拿著。  如果是貸款購房,他項證就相當于副證,用于銀行抵押的。一次性購房不會有他項權證。

  • 銀行新進的實習客戶經理,在工作中看到客戶辦理貸款時有些是用房屋他項權證,有些...

    房地產權證是房屋所有人對房屋擁有所有權的物權證明。房屋它項權證是在房屋所有人在房屋物權上基于債權而設定的一項附屬權利。如果客戶只提供房屋所有權證,且在房屋所有權證內已經標明他項權利的設定,就將客戶提供的房屋所有權證直接收押。如果客戶既提供房屋所有權證,又提供他項權利證,且在房屋所有權證內也標明他項權...

  • ??貸款買房如何辦理房屋他項權證

    一手新房的他項權證的辦理需要房地產開發商和購房者共同提交資料的,下列是房屋他項權證如何辦理的方法:1、房地產抵押申請表; 2、抵押人身份 房屋他項權證書房屋他項權證書證; 3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有權證、土地使用權證; 6、房屋評估報告書或抵押物...

  • ??房屋他項權證網上查詢能查嗎?

    可以在房管局的內部網上查詢指在他項權利登記后,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使...

  • 請問各位,誰比較了解因為我想知道:房屋他項權證辦理流程?

    房屋他項權證的辦理需要房地產開發商和購房者共同提交資料:1、房地產抵押權設立登記申請表原件;2、房產檔案館查檔證明原件;3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;4、房屋所有權證復印件(校對原件);5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;6、抵押人為個人,提交身份證復印件(校驗原件),如為共有房產...

  • 貸款買房如何辦理房屋他項權證

    一般需要40-50個工作日放款。按揭貸款的基本流程如下:實地看房:信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;產權驗證;產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,并辦理相關手續;簽署合同:銀行認真核對校驗客戶的資料原...

  • 房屋他項權證的作用?請問有哪位網友知道的,求解答!謝謝!

    用途是權證在他項權利登記后,由房管部門核發、由抵押權人(銀行)持有的權利證書。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。房屋他項權證的作用就是保障他項權人的利益不受到產權人的影響的一種法律憑證。是國家依法保護房屋所有權的合法...

  • 房屋他項權證費問題?誰比較清楚的,可以分享下嗎,謝謝!

    房屋他項權證,一般是指抵押人(房屋產權人含共有人)將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證(是單位的提供營業執照、公章,介紹信及經辦人身份證)原件、復印件,房產證(共有證)原件、復印件(2008版以前的老房產證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文...

  • 房屋用途有哪些? 房屋他項權證有什么用途

    一、拍賣標的:龔靖淇名下的位于貴港市桂林路728號(東方巴黎)6幢2103號房產。標的物詳情:上述房產坐落于貴港市桂林路728號(東方巴黎)6幢2103號,建筑面積為140.07平方米,設計用途為住宅,房產證號10055373。(一)標的物區位狀況拍賣標的物位于貴港市桂林路728號(東方巴黎)6幢2...

  • ??房屋他項權證怎么辦理呢?

    房屋他項權證,一般是指抵押人(房屋產權人含共有人)將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證(是單位的提供營業執照、公章,介紹信及經辦人身份證)原件、復印件,房產證(共有證)原件、復印件(2008版以前的老房產證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文...

  • 貸款房屋他項權證已經超出設定期限這種情況下還有效嗎?

    他項權證的期限不是什么“有效期”,是債務清償期。債務人逾期未清償債務的,他項權利人就可以行使抵押權了。有這個房子的抵押權,就說明是這個房子的第一債權人,有第一受償順位。法院如果已經查封了,應該會有債權申報公告的,不一定要等公告,先去法院一趟,和主辦法官說明下情況,這樣就不會漏了。其實有他項權證在,法...

  • 請問一下大家一個房子有多個房屋他項權證嗎?

      指在他項權利登記后,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。  房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法...

  • 房屋他項權證是什么

    房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。

  • 什么是房屋他項權證 房屋他項權證有什么用

    房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者是典權人等他項權利人的法律憑證,所以是受到國家法律保護的房屋所有權合法憑證,也是具有法律效力的證件。

  • 房屋他項權證怎么補辦 需要準備哪些材料

    房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。如果房屋他項權證遺失,應如何補辦?下面小編為您介紹補辦房屋他項權證所需的相關辦理材料。

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