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  • 《商品房預售許可證》

    安全,你這房屋當時批地的使用性質是商業的,年限是40年。房地產權屬包括,房屋建筑本身的所有權,和所占土地的使用權。房屋建筑本身的所有權,是終身享有的,可繼承的。土地的使用權是有期限的,一般所說的使用年限,指的就是土地的合用權如果土地使用權到期,沒有辦理繼期,如果動遷,只會補償房屋所有權的錢(75%)...

  • ?? 商品房預售許可證在哪里查詢?有什么作用嗎?

    1.上網登錄“當地的房產網”,進入“預售許可證”欄目,輸入開發商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢。    2.如你不會或無法上網,可以到當地的房產登記服務大廳的咨詢臺,讓那里的工作人員幫你查核。 3.還可以撥打當地房產登記服務大廳開設的咨詢電話進行查詢 希望我的回答可以幫助到你。《商品房預...

  • 樓盤商品房預售許可證取得的標準是什么?

    四證齊全、地下工程完成、工程投入超過25%。

  • 什么時候辦理商品房預售許可證?

    依據中華人民共和國《城市房地產管理法》第四十五條:商品房預售應當符合下列條件:一已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;二持有建設工程規劃許可證;三按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期;四向縣級以上人民政府房產管理部...

  • 如何查詢商品房預售許可證

    我們可以通過房產行政管理部門的官方網站來查詢該商品房是否取得了預售許可證,下面我們以南寧市為例來查詢《商品房預售許可證》。一、打開瀏覽器,在百度搜索的地址欄輸入“南寧市住房保障和房產管理局”,單擊“百度搜索”。二、在搜索彈出的結果中,選擇“南寧市住房保障和房產管理局--官網”。三、進入“南寧市住房保...

  • ??賣房的銷售員總說賣房要有商品房預售許可證,那么什么是商品房預售許可證呢?

    《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局,證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時,如該房屋已建成,還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建筑質量,還可查驗房地產商的《工程驗收證》。...

  • 商品房預售許可證和商品房銷售許可證有什么不同 它們有哪些作用

    近日又出新規,中央國家機關職工本人申請提取住房公積金時,需提供職工所購住房項目《北京市商品房預售許可證》復印件。那商品房預售許可證和商品房銷售許可證有何區別? 商品房預售許可證和商品房銷售許可證的關聯 我們國家以前是只有《商品房預售許可證》的,為什么呢?因為我們國家以前為了鼓勵房...

  • 什么是商品房預售許可證,沒有預售許可證的房子能買嗎

    根據規定,商品房預售必須具備預售條件,最主要的是應當取得預售許可證,否則不能進行預售行為。如果交付定金或者預付款,但是開發商未取得預售許可證,則預售行為無效,開發商應當雙倍返還定金或者已付購房款。

  • 怎樣辦理?商品房預售許可證

    商品房預售許可證辦理辦事指南如下:這個必須要求開發企業對所提交材料實質內容的真實性負責。

  • 商品房預售許可證如何查詢?

    通常,購房者在看重某個樓盤時,都會通過售樓處了解樓盤的銷售情況,以及價格情況。但是,很少有人知道如何查詢商品房預售許可證,其實商品房預售許可證查詢是一個非常簡單的事情,有利于購房者維護自身權益,保證不上當受騙!

  • 第38周沈陽新增《商品房預售許可證》信息明細

    第38周沈陽總計審批《商品房預售許可證》39個,總計審批入市商品房72.59萬平,其中包含住宅6756套70.89萬平。

  • 東莞商品房預售許可證查詢的三種方法

    買房子除了要看規劃,看預售許可證也是非常重要的事情,而東莞的預售許可證除了在網上查詢,還有在銷售核心查看預售證和電話查詢的方法,非常便捷。

  • 申請辦理《商品房預售許可證》有關事項

    一、商品房內銷預售須提交如下材料:商行政部門批準的“企業法人營業執照”;“三資”企業還必須提交北京市對外經濟貿易委員會關于“三資”企業成立合同。章程的批復和“企業批準證書”;北京市計劃委員會關于項目建議書和可行性研究報告的批復;列入市計委.市建委商品房屋建設計...

  • 商品房預售許可證辦理條件以及辦理流程

    開發商出售期房稱為預售,購房者買房時就要與開發商簽訂房屋預售合同。那么,商品房預售許可證辦理條件以及辦理流程呢?

  • 什么是商品房預售許可證?沈商品房預售條件的獲取

    在買房置業的過程中,對于購房者而言是十分注重開發商的資質的,而觀察一個樓盤是否符合規定并且具有較好的資質的重要標準就是看開發商的預售許可證,那么究竟什么是預售許可證呢?沈陽的商品房獲得預售許可證又需要哪些條件呢?

  • 關于商品房預售許可證的法律規定

    商品房預售許可證,是府房地產管理部門允許開發商銷售商品房的批準文件,證書是由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發的。房地產商在銷售商品房時必須持有此證,如該房屋已建成,還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建筑質量,可查驗房地產商的工程驗收證。

  • 沈陽商品房預售許可證如何查詢?

    在房屋買賣過程中,無論是對于開發商還是購房者,商品房預售許可證都是“五證”中的重要一“證”,面對如此重要的證件,諸多購房者都要問,究竟什么是商品房預售許可證?在沈陽,我們看中了如意的房源,又能在哪里查詢到這套商品房的相關預售許可證信息呢

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