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  • 商住兩用房能落戶嗎

    熱心網友    2017-12-14 | 我要分享
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    熱心網友 | 熟悉區域: | 2017-12-14

    如果是商住兩用樓,也就是所謂的酒店式公寓,確實是40-50年的大產權,在購買合同中對房屋的性質會有很詳細的解釋。
    如果對產權方面有疑惑,直接致電當地房管局相關部門,報上樓盤的名字就能知道了,還有如果房子不能做銀行貸款,也千萬小心可能是小產權房。
    50年產權的房子好像不能落戶,即使能落戶,以后小孩子上學什么的好像也不給分學區的,即還是按外地人的標準定的

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  • 熱心網友 | | 2017-12-14

    也和當地用人需求密切相關、學歷,房產只是其一、職稱及當地交社保時間等一系列內容。其他涉及你的專業落戶政策設涉及多方面的

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  • 熱心網友 | | 2017-12-14

    如果是商住兩用樓,也就是所謂的酒店式公寓,確實是40-50年的大產權,在購買合同中對房屋的性質會有很詳細的解釋。
    如果對產權方面有疑惑,直接致電當地房管局相關部門,報上樓盤的名字就能知道了,還有如果房子不能做銀行貸款,也千萬小心可能是小產權房。
    50年產權的房子好像不能落戶,即使能落戶,以后小孩子上學什么的好像也不給分學區的,即還是按外地人的標準定的

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  • 熱心網友 | | 2017-12-14

     商住兩用住宅是soho(居家辦公)住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅,但同時又融入寫字樓的諸多硬件設施,尤其是網絡功能的發達,使居住者在居住的同時又能從事商業活動的住宅行式。
      從土地的使用用途上來說,國家只界定了“居住與非居住”用地,并未對商住兩用樓的“土地使用用途”作出明確的界定。所謂“商住兩用”一般是土地用途的概念,即某地塊既可以進行商業房屋開發,也可以進行住宅開發。但是建設工程完成后具體到房屋的用途,要么屬于商業房屋,要么屬于住宅,并不存在“商住兩用房”的法律概念。
      如果開發商說樓房是商住兩用的,則很可能是:同一幢樓,部分是商業的(比較多的是裙房和下面的樓層),部分是住宅的。在居住小區規劃中,要求按建筑總面積進行配套建設一些公共建筑,除了提供一些生活配套設施外,還設置了寬帶局域網、商務中心、會議室、票務中心及充足的車位等商務設施。
      綜上,對于是否最終落戶,取決于產權證上所標注的信息,如果房屋為住宅那么毫無疑問可以落戶,但是如果屬于商用那么落戶是政策所不允許的。

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