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切記!房屋產權登記申請表一定要這樣填

來源:房天下   發布時間:2016-09-19

*小編給大家整理了房屋產權登記申請表填寫時的注意事項,希望可以幫到大家。

描述

1、申請書內容申請人必須如實填寫,如有不實,責任自負。根據建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》,以虛報、瞞報房屋權屬情況等非法手段獲得房屋權屬證書的,由登記機關收回其房屋權屬證書或者公告其房屋權屬證書作廢,并對當事人處以一定的罰款。填寫時要使用鋼筆、毛筆,不得使用鉛筆、圓珠筆填寫,字體要端正、清晰。

2、收件編號、登記字號由房管機關填寫。

3、權屬人:指房屋產權人的姓名。

4、房屋所有權來源:指房屋產權取得的來源,一般可分為新建、拆遷補償、繼承、購買、受贈、交換、分析、分割等。并要填上取得來源的時間。新建的房屋按建筑許可證日期填寫;拆遷補償房屋按補償協議書鑒證日期填寫;繼承的房屋按繼承證書公證日期填寫;購買的房屋按房屋交易所認證的買賣合同日期填寫;受贈的房屋按贈與書公證日期填寫;交換的房屋按雙方協議書認證日期填寫;分拆、分割的房屋按協議書公證日期填寫。

5、房屋所有權性質:指房屋所有權性質,如屬私人自有房,可填寫“私有”。

6、占有房屋份額:指申請人占房屋的份額。如產權全部屬自己所有的房屋,可填寫“全部”。如同共有人共有的房屋,填共同共有。如按份共有的,按其所占有的份額填寫。

7、房地座落:指申請登記的房屋座落詳細地址。

8、房屋四墻歸屬:指房屋四墻的歸屬。屬自有的,填“自墻”,屬他人的,填“他墻”,如同毗鄰共有的,填“眾墻”。在同一墻體內,有部分是自墻,有部分是他墻或眾墻的,填自墻和他墻或眾墻。

9、建基面積:指房屋首層占地面積。

10、建筑面積:指所登記的房屋建筑面積。

11、其中住宅、非住宅:指所登記的房屋,如全部是住宅的,填在住宅欄內,全部是非住宅的,填在非住宅欄內。有住宅、非住宅的,要分別填寫,二數之和與建筑面積欄數相同。

12、套內建筑面積:指房屋套內使用面積、套內墻體面積及陽臺面積之和。

13、房屋用途:指住宅、辦公樓、商場、車庫。

14、建筑結構:結構分為“鋼”、“鋼和鋼筋混凝土”、“鋼筋混凝土”、“混合”、“磚木”、“其它”等六類結構。

15、層數:指整幢房屋的自然層,不是指所在的層次。

16、房地產共有人情況:房地產屬共有人共有的,應登錄全部共有人情況。按份共有的,注明每人所占份額。

17、土地使用情況:參考原土地使用證填寫。

18、每一幢房產填寫一份申請書,一個申請人有多幢房產的要分別填寫。

填寫申請表時一點要如實填寫,不得有虛假信息,切記。

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